大久保様倉庫新築工事
| 発注者様 | 大久保勝令 |
|---|---|
| 設計･監理 | 古郡建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 竣工 | 令和3年6月 |
| 構造・規模 | 鉄骨造1階 |
| 延床面積 | 101.5㎡ |
| 工事概要 | 既存木造平屋住宅解体 S造平屋倉庫新築 庭園工事 |
| 所在地 | 埼玉県深谷市 |
介護施設の新設や事業開始には、多額の費用がかかり、負担も大きいものとなります。そのため、資金調達の必要性がありますが、その中でも補助金の利用は調達先の一つの候補となります。
そこで今回は、介護施設の建設の費用相場から主な補助金、介護施設の建設に補助金を利用する際に気を付けるべきことまでご紹介します。
1.介護施設の建設費用相場
介護施設の建設費用について、一般的な相場をご紹介します。
●介護施設の建設費の相場
介護施設にはさまざまな種類があり、一概にはいえませんが、建物の構造別の坪単価は、次のようになります。
木造：坪単価 約90万円前後
鉄骨造：坪単価 約110万円前後
鉄筋コンクリート造：坪単価 約130万円前後
鉄骨鉄筋コンクリート造：坪単価 約150万円前後
坪単価は本体工事費を延床面積で割った数値であり、100坪（約330平米）であれば、木造の場合は約9,000万円が相場となります。
しかし、この金額は本体工事費の費用のみとなり、土地取得費、設計費、外構工事費などは含まれていないため、別途加算されます。
●介護施設の建設費の現状
介護施設の建設費は、建設資材の価格上昇などを受けて上昇傾向にあります。
このことから、介護施設の建設にかかるトータルの費用は高額になりやすいのが現状です。そのため、国や自治体による補助金を利用できれば、建設しやすくなるでしょう。
2.介護施設の建設を対象とした補助金
そこで、介護施設の建設に利用できる補助金をご紹介します。
●国「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」
国が行う「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」は、高齢化に伴い、高齢者世帯や要介護者が増加していることを背景とし、住まいや住環境の整備により居住の安定確保を図ることを目的としたものです。
「サービス付き高齢者向け住宅」に該当する住宅の整備に関して費用の一部を補助します。
サービス付き高齢者向け住宅とは、バリアフリー構造などを有しており、介護医療と連携しながら高齢者を支援するサービスを提供する住宅です。
新築の場合は、補助率は1/10で、床面積30平米以上は135万円まで、床面積25平米以上は120万円まで、床面積25平米未満は70万円までが上限金額に設定されています。
また介護関連施設や地域交流施設などの高齢者生活支援施設の場合、新築では補助率1/10で、1施設につき1,000万円までが上限です。
高齢者生活支援施設とは、診療所や訪問介護事業所、通所介護事業所、訪問看護ステーションなどが該当します。
●東京都の補助金
東京都では、複数の介護施設向けの補助金を実施しています。
・特別養護老人ホーム等施設整備費補助制度
特別養護老人ホームや養護老人ホームなどへの施設設備費の補助制度です。令和7年度の実施事項を例に取ると、定員30名以上の特別養護老人ホームを整備する場合、建物の整備にかかる施設経費として、創設、増築、改築などが補助の対象となっています。
・地域密着型サービス等整備費補助制度
認知症高齢者グループホームなどの地域密着型サービスに対する補助制度です。創設、増築、改築などが対象となっています。
制度の詳細や最新の情報については公式サイトをご確認ください。
3.介護施設の建設に補助金を利用する際に気を付けるべきこと
介護施設の建設を進めるにあたって補助金を利用する際には、次の点に気を付けることでスムーズに進められるでしょう。
●申請条件の確認と検討
補助金制度は、申請条件が細かく定められているため、詳細に確認し、条件を満たしているかどうか、また該当する条件の補助金はどのくらいの補助率で上限金額はどのくらいなのかなどを正確に確認した上で検討しましょう。理解が誤っていた場合、申請にかかる手戻りなどが発生するため、無駄な時間を要してしまいます。
●補助金の支給時期に注意する
補助金制度の多くは、審査通過後、すぐに補助金がもらえるわけではありません。補助金の支給時期には注意しましょう。例えば、施設の創設に関する補助金の場合、施設の完成後、適切に施設が創設されたかがチェックされ、支給されることが多くあります。そのため、建設前の段階では自己資金の準備が必要になることを念頭に置いておきましょう。
●継続的な報告が必要なこともある
補助金を受け取った後も、補助金制度によっては継続的な報告が必要になることがあります。
補助金申請の前に、そのような体制を整えた上で実施することでスムーズに進行するでしょう。
4.まとめ
介護施設の建設に関する補助金制度をご紹介しました。介護施設の建設は近年推奨されていることから、より良いサービスのために補助金を利用しながら積極的に実施していきたいものです。
古郡建設は介護分野において、埼玉県・群馬県を中心に数多くの施工に携わってまいりました。
その実績とノウハウを生かし、介護施設の建設はもちろんのこと、事業を運用していく上での課題解決やアドバイスなど、お客様にとって最適な建物づくりをご提案いたします。
ぜひお気軽にご相談ください。