工場設計・建設のポイント

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工場設計の基本

  • 工場設計は基本設計と詳細設計に分けられ、工場の生産性や安全性、そして将来の拡張性を見据えた上で設計を行うことが重要となります。
    工場設計とその他の建物の設計をするにあたって最も大きな違いとしては、ゾーニングと動線計画の必要性が上げられます。
    ゾーニングとは、建物内の空間を機能や用途別に分けて、それぞれのバランスを取りながら空間全体の中での位置関係を決めることを指します。
    動線計画とは、人やモノが移動するために最適な動線を配置していくとを指します。
    工場は、他の建物と比べて空間が広く、働く人や稼働している機械の数が多いため、ゾーニングと動線計画を立てないと、工場の生産性に大きく影響を与えることになります。また、将来新たな機械を導入した際に、設置できるスペースがあるかどうかなどの拡張性を加味した計画も重要となります。

工場設計の流れ

  • 1. 要望のヒアリング
    工場を設計するにあたって、必要な広さや高さ、生産方式、人員数、工場可動時間の把握、用途や要望、予算などをヒアリングします。

    2. 工場立地計画
    新たに用地を所得し、工場を建設する場合、自然立地条件やインフラ条件の確認などを行います。

    3. 基本計画
    工場設計の基本計画では建物の間取りやゾーニング、動線、配置など大まかなイメージを決めます。
    基本計画では、配置計画、平面計画、立面計画、断面計画などが必要となります。

    4. 関係法令の確認
    工場設計に関係する主な法律として、都市計画法、建築基準法、工場立地法があります。
    もしもこれらの法律を違反してしまった場合、罰則が適用される可能性があり、建設プロジェクトにも影響が出てしまいます。
    そのようなトラブルを防ぐためにも、法律について押さえておく必要があります。

    5. 基本設計
    基本計画をもとに、建物構造や設備、間取り、外観デザインなどを簡易的に設計する基本設計を行います。

    6. 概算工事費の確認
    基本設計が完了したら、概算費用を算出します。

    7. 実施設計
    概算工事費用に問題がなければ、実施設計を進めます。実施設計は、建築意匠統計、建築構造設計、電気設備設計、機械設備設計に分けられます。

    8. 本見積もり・契約
    実施設計をもとに本見積もりを行い、同意の上、契約を結びます。

    ここまでが工場設計の流れとなり、契約締結後に工事着手、完成となります。
    工場建設のスケジュールや、スケジュールを決める上で確認すべきポイント、関連法令の詳細や、スケジュールが必要な理由については、下記コラムで詳しく解説しております。

    工場建設・倉庫建設のスケジュールや注意点とは?

工場設計・建設を成功させるポイントとは? POINT

  • 工場の生産性を高められるかどうか

    工場建設・設計を検討するにあたって最も重要なポイントは生産性の向上です。
    設計段階から、作業員の動線、機械レイアウト、作業環境の整備等、様々なことを検証する必要があります。
    十分に検討されないまま工場設計・建設を行うと、無駄なスペースや動線が重なり、反って生産性の低下に繋がります。
    従業員にとってストレスを軽減し、働きやすい環境を整えていくことは、作業効率や工場の生産性を向上するにあたって重要となります。また、将来的に生産ラインの設備増設、機械レイアウト変更等が予想される場合は、拡張性の高い工場を建設する必要があります。

  • 工場は床が命

    工場設計・建設において床はかなり重要度が高いです。
    工場といっても、食品工場、機械工場、印刷工場、薬品工場等、様々な用途が存在します。
    食品工場であれば、調理の際に火や熱湯を使用することが多いため、耐熱性や耐火性の高い塗料を施した床材を使用します。
    また、衛生管理の面で、工場内を「汚染区域」と「非汚染区域」のエリアに分けて色を変えたり、違った床材を使用したりします。
    機械工場では、油や洗浄剤などがよく使われます。そのため、耐油性や耐薬品性の高い塗料を使った床材を使用します。
    工場内ではフォークリフトで重量物の運搬が行われることが多いので、衝撃に耐えられるように床の荷重や強度も検討します。

  • 従業員や近隣環境への配慮

    工場設計・建設を成功させるポイントの1つとして、従業員や近隣への配慮も重要です。工場から出される排煙、排水、騒音、臭い等はトラブルの基ですので、充分な検討が必要となります。建物の外観も大切な要素であり、美観の整った工場であれば、地域の住民から良いイメージを持たれる存在となり、地域の治安維持にもつながりますし、採用面でも良い人材が集まりやすくなります。また、従業員が作業しやすい環境を整えることは工場の生産性にも影響するため、設計段階から従業員への配慮も忘れないように進めましょう。

  • ランニングコストも考慮

    工場設計・建設の成功は、建てて終わりではありません。建設するにあたって、建設費全般の イニシャルコストだけではなく、使用によって生じる水道光熱費などのランニングコストも想定する必要があります。光熱費は選ぶ資材や断熱工法によっても変わるため、将来的な運用やメンテナンス費用を抑えられるように、使用する材料や工法を総合的に選ぶようにしなければなりません。

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工場建設に関するよくある質問

工場建設に関するよくある質問をまとめております。
下記以外に、分からないことがあればお気軽にお問い合わせください。

工場建設の初期段階では、どのような準備が必要ですか?

工場建設の初期段階では、まず事業計画と生産ラインの要件を整理し、立地条件や法令制限を確認することが重要です。その上で、予算・スケジュール・工程フローを明確化し、専門業者とヒアリングを重ねます。古郡建設では、この段階から最適な動線設計や工法提案を行い、無駄のない計画立案をサポートします。

埼玉や群馬以外のエリアでも工場建設を依頼できますか?

古郡建設は埼玉県・群馬県を中心に地域密着型の施工を行っていますが、茨城・千葉等近隣県の一部エリア案件であれば対応可能です。まずはエリアとご希望内容をお知らせいただければ、対応可否を丁寧にご案内いたします。

工場建設の費用はどのように決まりますか?

費用は、建築規模・構造・設備仕様・土地条件など多くの要因で変動します。古郡建設では、初期ヒアリングでご要望を明確化し、複数プランを比較できるお見積りを提示します。標準化されたシステム建築を採用することで、コストを抑えつつ高品質な施工を実現しています。

工場建設における環境配慮のポイントは何ですか?

騒音・振動・排水・廃棄物処理など、地域環境への影響を最小限に抑えることが重要です。古郡建設では法令に基づく環境調査を行い、遮音構造や防振設備などの対策を提案します。地域との共生を重視し、近隣住民とのトラブル防止にも配慮しています。

古郡建設の強みはどのような点にありますか?

創業100年以上の歴史に裏打ちされた技術力と、埼玉・群馬で培った地域密着の実績が強みです。設計から施工、メンテナンスまで自社一貫体制で行い、品質とスピードを両立。お客様の理想を実現する丁寧な対応で、高い信頼を得ています。

工場の増築や改修を依頼する際の注意点は?

既存建物の構造・法規制・稼働スケジュールを考慮する必要があります。古郡建設では、建ぺい率・容積率・高さ制限などを確認し、違反部分がある場合は是正提案を行います。また、操業を止めずに進める改修計画も得意としております。

工場のメンテナンスや修繕にも対応していますか?

はい、工場建設後のアフターメンテナンスや将来の修繕・改修まで一貫して対応します。埼玉・群馬に密着する地元特化のサポート体制で、定期点検や劣化診断、修繕などを密にサポート。長期的な設備運用を支えるパートナーとして、安心してお任せいただけます。

工場用地の選定をサポートしてもらえますか?

古郡建設では「土地探しのセカンドオピニオンサービス」を提供し、立地条件や法規制を考慮した埼玉・群馬の工場建設適地選定をサポートします。経験豊富なスタッフが、用途や規模に最適な土地をご提案いたします。

工場建設のスケジュールはどのくらいかかりますか?

規模や仕様により異なりますが、一般的には基本設計から完成まで約6か月〜1年程度が目安です。古郡建設では、工程表を明確にし、納期遵守を徹底しています。

工場のデザイン性にも対応してもらえますか?

はい、作業効率だけでなく、従業員のモチベーションやブランドイメージを高めるデザインも重視しています。自然光の取り入れ方や動線美を考慮し、「おしゃれで明るい空間づくり」をご提案いたします。

法令対応はどのように行われますか?

建築基準法、都市計画法、工場立地法などの関連法令を遵守し、埼玉・群馬の各行政機関との協議・申請を代行します。古郡建設では地元密着の強みを生かし、特に埼玉・群馬県内の各規制に対応するスムーズな工場建設を実現します。

工場建設の相談はどの段階で行うのが良いですか?

用地選定や設備計画が具体化する前の段階からご相談いただくことをおすすめします。早期にご相談いただくことで、コスト調整や設計最適化が行いやすく、スムーズなプロジェクト進行が可能になります。

古郡建設の施工実績はどのような業種がありますか?

食品、金属加工、木材チップ、バイオマス発電など多岐にわたる業種の工場を手掛けています。各業種の特性に合わせた設備配置・衛生設計・安全対策を行い、最適な環境を実現してきました。実績事例集も公開しています。

工場建設後の保証制度はありますか?

建物の構造・防水などについて、一定期間の保証を設けています。保証内容や期間は建物の仕様により異なりますが、万一の不具合にも迅速に対応し、長期的な安心を提供します。詳細はご契約時に説明いたします。

省エネや環境対応型の工場も建設できますか?

はい、ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)対応や太陽光発電設備の導入など、環境配慮型の設計も可能です。古郡建設では、省エネ性能と生産性を両立した持続可能な工場づくりを支援しています。

施工中の安全管理はどのように行っていますか?

現場では安全衛生管理計画を策定し、定期的な巡回・教育・リスクアセスメントを実施しています。騒音や粉塵などの周辺対策も徹底し、安全第一の施工体制で工事を進めます。

工場建設後の運用改善なども相談できますか?

もちろんです。稼働開始後の動線改善や設備更新、環境対策など、運用フェーズでの課題にも対応します。古郡建設は「建てて終わり」ではなく、地域に密着した長期的なパートナーとしてサポートいたします。

初めて工場建設を検討していますが、相談だけでも可能ですか?

はい、無料相談会を随時開催しており、構想段階のお悩みでもお気軽にご相談いただけます。専門スタッフが丁寧にヒアリングし、予算感やスケジュール、最適な建設プランをわかりやすくご説明いたします。

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わたしたち古郡建設は、大正3年の創業以来1世紀以上にわたり、地域発展のお手伝いを続けてまいりました。そして多くの皆さまに支えられながら、これまで高い評価をいただくことができました。

ただし今、世界は、社会の構造を変えるような技術の進歩、先の見えない国際情勢など、歴史的な激動の時代を迎えています。

このような時代の中で、生き残り、そして発展を遂げていくには、これまでとはまったく違うやり方や考え方が必要です。建設会社の仕事は、街をより住みやすく変えていくことです。

街を変えるのが仕事なら、建設会社自体も、時代の変化に合わせて変わっていかなければならないと、強く感じております。閉塞感、若者離れ、固い…従来の建設業界のイメージを突きぬけることが、更なる発展に必要不可欠なのです。

代表取締役社長 古郡栄一

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