古郡建設
事業用地募集

古郡建設では、事業用地売却に関する各種書類の作成や申請手続き、関係機関との調整などを一括でサポートいたします。初めての方でも安心して進められるよう、専門スタッフが丁寧にご案内いたします。

はい、可能です。用途地域が確定していない場合でも、現地調査や法的確認を行い、どのような用途に適しているかを判断し、最適な活用方法をご提案いたします。お気軽にご相談ください。

はい、対応可能です。土壌汚染の可能性がある場合は、専門機関による調査や改善の必要性を確認した上で、売却・活用方法をご提案いたします。法令に準じた安全な取引をサポートします。

もちろん可能です。古郡建設は建設会社として解体から再活用まで一貫して対応しております。老朽化建物の安全な解体、費用見積、再開発プランまでトータルにご提案します。

はい、土地の一部のみを事業用定期借地として貸し出す、または部分的に売却することも可能です。お客様の資産活用方針に沿って、柔軟なプランをご提案いたします。

活用を検討し始めた段階でご相談いただくのが理想です。早期にご相談いただくことで、用途地域や市場動向を踏まえた最適な活用・売却戦略を立てることができます。

土地の規模や条件によって異なりますが、一般的にはご相談からご提案まで1〜2か月、契約まで3〜6か月程度が目安です。スケジュールは柔軟に調整可能です。

工場、倉庫、店舗、オフィスなどの事業に適した土地を募集しております。立地や面積によって最適な用途が異なるため、まずは土地の詳細をお聞かせください。

土地募集目安は1000㎡以上ですが、立地条件や形状によってはそれ以下でも検討可能です。小規模でも価値を最大化できる活用プランをご提案いたします。

はい、可能です。事業用定期借地や建設による収益化など、税制面のメリットを考慮した活用方法をご提案します。税理士や専門家との連携も行います。

もちろんです。古郡建設は建設と建設用地の両面に精通しており、事業計画に最適な土地探しからサポート可能です。工場・倉庫・オフィスなど業種に応じた提案を行います。

事業用地活用相談会では、土地の現状把握、活用・売却・賃貸の可能性、法的制約の確認などを専門スタッフと直接相談できます。事業用地の個別の課題に合わせた具体的なアドバイスをいたします。

ご相談・現地確認・活用プランのご提案までは原則無料で行っております。費用が発生する場合は、事前に必ず内容と金額をご説明いたしますのでご安心ください。

建設・土地活用両方の実績を持ち、地域に密着した100年以上の経験があります。解体・設計・建設・売却まで一貫対応できる点が大きな強みです。

幹線道路や高速道路へのアクセスが良く、大型車両の出入りがしやすい立地が理想です。用途地域が「工業系地域」であることも重要です。詳細は現地確認の上ご提案します。

事業用定期借地とは、一定期間（10年以上50年以下）土地を貸し出し、期間満了後に建物を取り壊して土地を返還する契約形態です。長期安定収益を得られる点が特徴です。

登記簿謄本、地積測量図、公図、固定資産税納税通知書などがあるとスムーズです。ご用意が難しい場合でも、弊社が調査を代行いたします。

はい、契約後も安心していただけるよう、建設・売却後のメンテナンスや管理のご相談にも対応いたします。長期的なパートナーとしてサポートいたします。

もちろんです。他社と比較検討されることを前提に、誠実かつ最適な事業用地活用提案をいたします。まずは一度、無料相談でお客様の状況をお聞かせください。

弊社では、事業用地をどのように活用していきたいかヒアリングした上で、既存建築物の解体前の売却から解体して更地にした状態での売却、土地の一部を壺事業用定期借地としての坪貸し出しまで幅広い要望に対応いたします。
まずは一度ご相談ください。

埼玉県は首都東京と隣接しており、各幹線道路や貨物運搬に長じた鉄道網が整備されており、大手企業も含めた大型倉庫がこうした交通網を中心に集中しています。一方、既にこうした利便性の高い地域に大きな土地を確保するのが難しく、県内広域にわたり首都圏の物流を支える倉庫や、京浜工業地帯に関連する工場等の建設が進んでおります。
広大な土地の確保は難しいものの、最近では小型倉庫を複数確保し拠点間の在庫・生産状況の連携を密にした運用を行う企業様が多く見られます。埼玉の立地動向や魅力については下記コラムで詳しく解説しています。

埼玉県内に工場を建設するメリットとは？立地の動向や魅力を解説

私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。埼玉で倉庫・工場建設用地にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。

埼玉より遠いものの首都圏や京浜工業地帯に近く、また県内を北関東自動車道・関越自動車道・上信自動車道が通り甲信越地方へのアクセスが良いのが群馬県の特徴であり、そのため群馬県には業種問わず様々な工場が見られます。特に鉄道や航空機、自動車など輸送用機械器具のように広大な土地を要する大型製品の工場、江戸末期以降の歴史的背景を持つ製糸・亜鉛地金の加工工場、ナショナルブランドがこぞって群馬に工場を構える食品工場が有名です。特に県内の太田・館林・藤岡・富岡に工場が集中しております。
一方倉庫などの物流拠点は太田・館林にも多く見られますが、前橋・高崎・安中といった鉄道沿線にも多く見られ、埼玉よりも広域をカバーする物流拠点として活用されている傾向が見られます。群馬の立地動向や魅力については下記コラムで詳しく解説しています。

群馬県内に工場を建設するメリットとは？立地の動向や魅力を解説

私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。群馬で倉庫・工場建設用地にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。

事業用地の活用方法としては主に工場、倉庫、資材置き場、駐車場などがあげられます。
それぞれの用途に、メリット、デメリットがあるため、十分に吟味した上で検討を進めていくことが重要です。例えば、工場を建設するメリットとしては、地域の雇用を創出し経済活性化に寄与するところです。ただデメリットとして設備投資が高額になることや、騒音や環境への影響を考慮しなければならない点が挙げられます。特に、周辺住民との関係構築は重要です。

以下コラムで事業用地の活用方法や活用におすすめの相談先など事業用地活用に関するお役立ち情報をおまとめしております。ぜひご一読ください。
【完全ガイド】事業用地とは？活用方法や相談先など解説

古郡建設では、埼玉県・群馬県の事業用地を募集しています。具体的な募集内容については下記で詳しく記載しています。
事業用地募集
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。事業用地に関してお悩みの方はぜひ一度ご相談ください。