店舗設計・オフィス設計のポイント｜埼玉・群馬の店舗・オフィス建設・建築のご依頼なら古郡建設

店舗／オフィス建設を成功させるポイントとは？ POINT

立地条件

店舗やオフィスにも様々な業態があり、その業態に見合った立地条件が店舗／オフィスの建設を成功させる重要なポイントとなります。
商圏内にどれだけ見込み客がいるか、アクセスの良さ、駐車場の広さ、敷地の形状、視認性、競合はいないか等、入念な市場調査を行い、その市場にあった立地計画を総合的に判断し、決定する必要があります。
ゾーニング計画

店舗・オフィスともにゾーニング計画が成功させるポイントとして、重要になります。
例えばオフィスの場合は、入り口から近い場所に応接室を設けることでお客様とスタッフのエリアを明確に分けます。
これは、セキュリティ対策やスムーズな運営に繋がります。
店舗の場合は、入り口から近い場所に購買意欲の高い商品を設けるなど配置計画を工夫することで、集客及び店舗の売り上げアップに繋げます。
デザイン

弊社の考える、店舗／オフィスの建設で最も重要なポイントは「デザイン」です。
デザインと言っても、カタチだけではなく、あらゆるものをより良くするためのものです。
例えばおしゃれな社員食堂を作ることで、社員のモチベーション向上やコミュニケーションが円滑になり、業務の効率アップに繋がります。
更にそれをPRすることで、企業のイメージアップとなり、採用活動の幅も広がります。
このように「考え」から「カタチ」を一貫させることが、より良い店舗・オフィスづくりの鍵となります。

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対応エリア AREA

古郡建設は、埼玉県・群馬県で、多くの印象的な
店舗／オフィスを多数生み出してまいりました。

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よくある質問

事務所やオフィスの建設、何からはじめたらいいのでしょうか？: まずはお客様の構想を明確化します。どのような事務所にしたいか、必要な機能や広さ、将来的な拡張の可能性、予算を明確化させる事で、土地探しやリニューアルの規模感がある程度定まります。
用途地域による制限や、首都圏からのアクセス方法、従業員の通勤方法など土地ごとにそれぞれ特徴がございますため、詳細はお問合せください。

埼玉県・群馬県における事務所・オフィス建設の特徴や用地探しのコツはありますか？: 埼玉県は、都心への交通利便性が高く、東京からの本社・拠点移転先として需要が高まっています。特にさいたま市（中央区、大宮区、浦和区）、川口市、川越市などにオフィスが集積しており、さいたま市では大規模オフィス（1フロア300坪以上）に対する容積率緩和方針を策定するなど、企業誘致に積極的です。以上のことから、土地探しの際は、都心へのアクセスと交通インフラを最優先に考慮することが重要です。一方、群馬県は、本社機能移転・拡充優遇制度（オフィス減税、雇用促進税制など）や、他関東地域に比べて地震被害リスクが少ない点が特長です。前橋市、高崎市、伊勢崎市、太田市などで誘致が進み、近年大手企業の本社機能移転も見られます。土地が比較的広いため、自然環境を活かした働く環境を提供可能ですが、建設にあたっては自動車通勤を念頭に入れた駐車場建設が可能な用地探しがポイントです。

事務所建設時に留意すべきことは？: 事務所建設にあたっては、建築基準法や消防法などの法令遵守と、地震・火災時の避難経路確保や防災設備設置といった安全性の確保が必要です。さらに、従業員の生産性向上のため、採光・動線・空調・テクノロジー統合による機能性・快適性の追求が求められます。
また、その上で、企業ブランディングの観点から企業理念を体現するデザイン設計、環境に配慮した資材選定や省エネ設備導入によるサステナビリティへ留意すると良いでしょう。

事業用地があり活用方法に悩んでいます。: 古郡建設では、埼玉県・群馬県の事業用地を募集しています。具体的な募集内容については下記で詳しく記載しています。
事業用地募集
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。事業用地に関してお悩みの方はぜひ一度ご相談ください。