大久保様倉庫新築工事
| 発注者様 | 大久保勝令 |
|---|---|
| 設計･監理 | 古郡建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 竣工 | 令和3年6月 |
| 構造・規模 | 鉄骨造1階 |
| 延床面積 | 101.5㎡ |
| 工事概要 |
既存木造平屋住宅解体 S造平屋倉庫新築 庭園工事 |
| 所在地 | 埼玉県深谷市 |
工場建設
群馬県内に工場を建設するメリットは？
立地の動向や魅力を解説！
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群馬県内に工場を建設することを検討しており、地域や立地としての特徴やメリットを確認しておきたいとお考えの方もいるかもしれません。群馬県は工場立地にふさわしい地域です。
今回は、工場立地としての群馬県の特徴や動向、メリットをご紹介します。
1.群馬における工場立地としての動向
群馬における工場立地としての動向を確認しておきましょう。
●工場立地件数
経済産業省の「工場立地動向調査」によると、2022年の工場などの立地件数は、群馬県は39件で全国6位、立地面積は32.3ヘクタールで第18位となりました。
工場などの立地件数とは、製造業などの企業が、工場や研究所を建設するために用地（1,000平方メートル以上）を確保した件数を指します。
群馬県は全国でも比較的、工場立地件数の多い地域といえます。
●群馬県の工場立地の特徴
群馬県に立地している工場を業種別に見ると、輸送機械やはん用機械、生産用機械、業務用機械など加工組立型業種のほか、食料品、化学、鉄鋼など幅広い業種がそろっています。
地域別では、前橋・伊勢崎地域や太田・館林地域を中心とした県東部・中央部への立地が多くなっています。
コロナ禍で東京圏の企業が群馬県に本社機能を移す事例が増加したといわれていることから、今後は工場の建設も進んでいく可能性があるでしょう。
【出典】経済産業省「工場立地動向調査」
https://www.meti.go.jp/statistics/tii/ritti/result-2.html
2.群馬県に工場を建設するメリットや魅力とは？
群馬県に工場を建設することのメリットや魅力をご紹介します。
●首都圏近郊
何より大きいメリットとして、首都圏近郊である点が挙げられます。そのため市場や本社、他の自社工場に近い立地となりやすいところがあります。特に輸送用機械を中心とした製造業の集積が目立っており、サプライチェーンを形成していることも工場立地を促進する背景となっていると考えられます。
●高速交通ネットワークが充実している
首都圏近郊ならではの高速交通ネットワークが充実している点も、工場を建てやすい条件となっています。
県内には、関越自動車道や上信越自動車道、北関東自動車道によって高速道路の十字軸が形成されており、全国でも有数の内陸交通の要衝となっています。
●水資源が豊富
群馬県は、流域面積日本一の利根川のほか、多くのダムを有するなど豊富な水資源に恵まれています。
●自然災害が少ない
過去に台風などの風水害、雪害、大規模な地震の発生が比較的少ないことから、自然災害の少なさは一つの強みとなっています。
●工業地需要が高いことによる成長性
群馬県は、全般的に工業地需要が旺盛であり、近年は全国的な工業団地の不足を背景に、需要が高まっています。
群馬県によると、近年、県内には新たな工業団地がつくられ、工場・倉庫等の建設も完了しており、企業の生産・流通機能の強化や新たな雇用の創出で生産活動の活性化が拡大しています。
総じて、群馬県は交通利便性や自然環境、成長見込みなどから企業経営や工場の継続運営に影響の大きい立地面でのリスクが小さいと考えられます。
3.群馬県の工場立地としての現状課題
続いては、群馬県の工場の現状と課題を見ていきましょう。
●工業用地の要望への対応
群馬県内においては、工業用地不足の要望が増えていることから、さらに県内に産業団地を増やしていく必要性があります。
先日は太田市が市内外の企業から工業用地の要望が寄せられていたことを受けて、産業団地にふさわしい広さの土地があることから、新たな産業団地を造成することを発表しました。2030年度をめどに参入企業が操業を始められるよう、進められています。
●県外企業の誘致の余地がある
工場立地件数を本社所在地別にみると、群馬県は関東他県と比べて、県内企業の立地が多く、見方を変えると県外企業の立地件数が少ないと見ることもできます。誘致の余地があることから、今後もさらに群馬県の魅力を対外的に発信していき、企業誘致を行うことが求められています。
4.群馬・埼玉エリアに100年以上寄り添う古郡建設
群馬県に工場の建設をご検討される場合には、ぜひ古郡建設にお声がけください。
古郡建設は大正3年の創業以来、1世紀以上にわたり地域に根差した経営を行い、埼玉・群馬エリアで数多くの工場の新築、増築、改修、リノベーションの実績を重ねてまいりました。
創業以来受け継がれたDNAとして古郡建設の社員一同に浸透しているのが、地域の発展に貢献すべく努力を惜しまない姿勢です。
多様な業種にも柔軟に対応し、高品質で付加価値の高い工場建設を実現することで、貴社の生産性向上と課題解決をサポートいたします。
群馬県の立地の特徴やメリットなど、立地選びの観点からもご案内させていただくことが可能です。まずは疑問点などがございましたら、ぜひお気軽にお尋ねください。
5.まとめ
群馬県は工場立地としてはメリットや魅力も多く、注目に値する地域です。今後も成長の見込みがあります。群馬県で工場の建設をご検討の際には、ぜひ古郡建設にお問い合わせください。
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よくある質問
- 倉庫・工場・店舗設計、何からはじめたらいいのでしょうか？
-
まずはお客様の構想を明確化します。規模や予算・用途を明確化させる事で、土地探しやリニューアルの規模感がある程度定まります。
特に埼玉・群馬での建設の場合、主要交通網とのアクセスによって倉庫・工場の利便性、店舗の集客力に大きな差が出ます。
また、用途地域による制限や、地盤による向き不向きもあるため、詳細はお問合せください。
- 埼玉県における倉庫・工場建設の特徴や用地探しのコツはありますか？
-
埼玉県は首都東京と隣接しており、各幹線道路や貨物運搬に長じた鉄道網が整備されており、大手企業も含めた大型倉庫がこうした交通網を中心に集中しています。一方、既にこうした利便性の高い地域に大きな土地を確保するのが難しく、県内広域にわたり首都圏の物流を支える倉庫や、京浜工業地帯に関連する工場等の建設が進んでおります。
広大な土地の確保は難しいものの、最近では小型倉庫を複数確保し拠点間の在庫・生産状況の連携を密にした運用を行う企業様が多く見られます。
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。埼玉で倉庫・工場建設用地にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。
- 群馬県における倉庫・工場建設の特徴や用地探しのコツはありますか？
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埼玉より遠いものの首都圏や京浜工場地帯に近く、また県内を北関東自動車道・関越自動車道・上信自動車道が通り甲信越地方へのアクセスが良いのが群馬県の特徴であり、そのため群馬県には業種問わず様々な工場が見られます。特に鉄道や航空機、自動車など輸送用機械器具のように広大な土地を要する大型製品の工場、江戸末期以降の歴史的背景を持つ製糸・亜鉛地金の加工工場、ナショナルブランドがこぞって群馬に工場を構える食品工場が有名です。特に県内の太田・館林・藤岡・富岡に工場が集中しております。
一方倉庫などの物流拠点は太田・館林にも多く見られますが、前橋・高崎・安中といった鉄道沿線にも多く見られ、埼玉よりも広域をカバーする物流拠点として活用されている傾向が見られます。
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。群馬で倉庫・工場建設用地にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。
- 埼玉や群馬の店舗建設の特徴やコツはありますか？
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埼玉・群馬は特に鉄道などの交通網整備により人口の集中が進み、かつ大宮や高崎といったオフィス展開が進む地域もあり、ターミナル駅周辺では都心と変わらないような駅ビルや駅前店舗も見られ、通勤・通学利用者をターゲットとした店舗展開が進んでいます。
一方、幹線道路と自家用車が主な交通手段として機能する地域もあり、こうした地域では幹線道路沿いに広大な駐車場を併設した郊外型店舗の展開が主流です。客層もファミリー層が主体となります。
二極化傾向が進む中、商品やメインターゲットに応じた立地と店舗設計が埼玉・群馬の店舗建設の鍵となります。
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。埼玉・群馬で店舗建設にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。
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