大久保様倉庫新築工事
| 発注者様 | 大久保勝令 |
|---|---|
| 設計･監理 | 古郡建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 竣工 | 令和3年6月 |
| 構造・規模 | 鉄骨造1階 |
| 延床面積 | 101.5㎡ |
| 工事概要 | 既存木造平屋住宅解体 S造平屋倉庫新築 庭園工事 |
| 所在地 | 埼玉県深谷市 |
古郡建設の建築技術 外壁劣化を防止する技術
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外壁は建物の第一線で外部環境から内部を守る役割を果たしています。
外壁劣化が進むと雨水や湿気が内部に侵入し、構造的な損傷やカビの発生を引き起こす可能性があります。
これにより、修繕費用等のコストが発生します。
また、外壁劣化により外観が損なわれることで、顧客やクライアントに対する印象を悪化させ、ブランドイメージにも悪影響を及ぼします。
定期的なメンテナンスで補修するだけでなく、建設時から外壁劣化を防止する対策を実施することで、
建物の寿命を延ばし、経済的かつ安全な運営を実現するために不可欠です。
古郡建設の外壁劣化を防止する技術をご紹介します。
外壁劣化の原因
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紫外線や熱による劣化
外壁劣化の主な原因の一つに、紫外線と熱の影響があります。紫外線は直射日光に含まれる有害な光線で、長期間にわたって外壁に晒されることで、塗装や素材自体が劣化しやすくなります。
特に、色褪せやひび割れが顕著に表れるとともに、熱による膨張と収縮も外壁にダメージを与えます。
また、日中の高温と夜間の低温の繰り返しにより、素材が収縮・膨張を繰り返すことで、ひび割れや剥がれが生じやすくなります。 -
雨水や風による劣化
外壁劣化の原因として、雨や風の影響があります。雨水は外壁の微細な亀裂や隙間に侵入し、内部の構造を腐食させることがあります。特に長期間にわたって水分が滞留すると、カビや苔の発生を引き起こし、外観を損ねるだけでなく、建物全体の耐久性を低下させます。
また、風は砂や塵を運び、外壁表面を摩耗させることがあるとともに、強風による物理的な衝撃も、外壁のひび割れや破損を引き起こす要因となります。 -
経年劣化(耐用年数)による劣化
外壁の劣化は、建材の耐用年数が経過することで避けられない現象です。一般的に使用される外壁材には、それぞれ特有の耐用年数があります。
例えば、モルタル外壁は約20〜30年、サイディングは約15〜25年が目安とされています。耐用年数を超えると、素材の劣化が進行し、ひび割れや剥がれ、色褪せ。チョーキングなどの症状が現れます。
外壁劣化の対策方法
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耐候性の高い外壁塗装を選択
耐候性、機能性の高い外壁塗装や、
保護塗料の活用で外壁劣化を
抑えることができます。 -
ヒビ割れ防止効果のある
工法をピックアップヒビ割れ防止効果のある、
ガラス繊維練り混ぜる等の工法により、
外壁劣化を対策できます。 -
定期的なメンテナンスの実施
建設時だけでなく、
定期的なメンテナンスにより、
建物の寿命を延ばすことができます。
外壁劣化を防止する
建築事例のご紹介
こだわりの外壁を長持ちさせるために、特殊な技術を使って建築した事例についてご紹介しています。
木造の建物は、鉄筋コンクリート造と比べ、地震による揺れやヒビ割れ、紫外線や風雨による劣化等が課題となります。本事例では、外壁の強度や劣化をなるべく抑えるために、ヒビ割れ防止効果のある工法をピックアップした結果、強度の高い外壁を作ることができました。
本事例についてもっと知りたい方はこちら！
外壁劣化を防止するにあたってどんな課題があったのか、
その対策から結果まで詳しく解説
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よくある質問
- 倉庫・工場・店舗設計、何からはじめたらいいのでしょうか？
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まずはお客様の構想を明確化します。規模や予算・用途を明確化させる事で、土地探しやリニューアルの規模感がある程度定まります。
特に埼玉・群馬での建設の場合、主要交通網とのアクセスによって倉庫・工場の利便性、店舗の集客力に大きな差が出ます。
また、用途地域による制限や、地盤による向き不向きもあるため、詳細はお問合せください。
- 埼玉県における倉庫・工場建設の特徴や用地探しのコツはありますか？
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埼玉県は首都東京と隣接しており、各幹線道路や貨物運搬に長じた鉄道網が整備されており、大手企業も含めた大型倉庫がこうした交通網を中心に集中しています。一方、既にこうした利便性の高い地域に大きな土地を確保するのが難しく、県内広域にわたり首都圏の物流を支える倉庫や、京浜工業地帯に関連する工場等の建設が進んでおります。
広大な土地の確保は難しいものの、最近では小型倉庫を複数確保し拠点間の在庫・生産状況の連携を密にした運用を行う企業様が多く見られます。埼玉の立地動向や魅力については下記コラムで詳しく解説しています。
埼玉県内に工場を建設するメリットとは？立地の動向や魅力を解説
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。埼玉で倉庫・工場建設用地にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。
- 群馬県における倉庫・工場建設の特徴や用地探しのコツはありますか？
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埼玉より遠いものの首都圏や京浜工場地帯に近く、また県内を北関東自動車道・関越自動車道・上信自動車道が通り甲信越地方へのアクセスが良いのが群馬県の特徴であり、そのため群馬県には業種問わず様々な工場が見られます。特に鉄道や航空機、自動車など輸送用機械器具のように広大な土地を要する大型製品の工場、江戸末期以降の歴史的背景を持つ製糸・亜鉛地金の加工工場、ナショナルブランドがこぞって群馬に工場を構える食品工場が有名です。特に県内の太田・館林・藤岡・富岡に工場が集中しております。
一方倉庫などの物流拠点は太田・館林にも多く見られますが、前橋・高崎・安中といった鉄道沿線にも多く見られ、埼玉よりも広域をカバーする物流拠点として活用されている傾向が見られます。群馬の立地動向や魅力については下記コラムで詳しく解説しています。
群馬県内に工場を建設するメリットとは？立地の動向や魅力を解説
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。群馬で倉庫・工場建設用地にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。
- 埼玉や群馬の店舗建設の特徴やコツはありますか？
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埼玉・群馬は特に鉄道などの交通網整備により人口の集中が進み、かつ大宮や高崎といったオフィス展開が進む地域もあり、ターミナル駅周辺では都心と変わらないような駅ビルや駅前店舗も見られ、通勤・通学利用者をターゲットとした店舗展開が進んでいます。
一方、幹線道路と自家用車が主な交通手段として機能する地域もあり、こうした地域では幹線道路沿いに広大な駐車場を併設した郊外型店舗の展開が主流です。客層もファミリー層が主体となります。
二極化傾向が進む中、商品やメインターゲットに応じた立地と店舗設計が埼玉・群馬の店舗建設の鍵となります。
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。埼玉・群馬で店舗建設にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。
- 事業用地があり活用方法に悩んでいます。
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古郡建設では、埼玉県・群馬県の事業用地を募集しています。具体的な募集内容については下記で詳しく記載しています。
事業用地募集
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。事業用地に関してお悩みの方はぜひ一度ご相談ください。
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古郡建設の会社の概要からご提供しているサービスまで、
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