低コストで店舗工事を実現

埼玉県・群馬県で多数の工事実績
店舗/オフィスの
建築・改修工事なら
古郡建設にお任せください

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店舗/オフィス建築・改修工事・運用の課題 PROBLEM

  • 顧客・従業員導線を最適化する
    ゾーニング計画が立てられない

  • 目を惹く・長く愛される
    オフィスデザインにしたい

  • 店舗/オフィスの
    メンテナンス・運用を考えて
    地域密着の業者に依頼したい

その課題、古郡建設にお任せください

  • 設計から施工までワンストップで対応し、理想の空間デザイン・働きやすい環境づくりを実現します

    店舗・オフィスの計画段階から詳細な打合せを重ね、働くスタッフのモチベーション向上や職場環境改善などお客様のニーズに合わせた最適なご提案をし、設計・施工・保守まで一貫して行います。また、事務所・自動車販売店・飲食店・薬局・野菜直売所など、あらゆる業態の工事に対応します。

  • 埼玉・群馬で店舗やオフィスの
    建設・新築・改築・リノベーションを
    ご検討なら古郡建設へお任せください

    地域に寄り添い100年。埼玉・群馬エリアで数多くの店舗・オフィスの新築、増築、改修、リノベーションの工事実績を重ねてきました。
    お客様や従業員の方が長い時間を過ごす空間だからこそ、デザインはもちろんのこと、機能性も重要となります。多様な働き方に対応し、快適に利用できる店舗・オフィスづくりをお手伝いします。

  • 数多くの設計施工物件の実績から、
    お客様の幅広いニーズにワンストップでお応えします

    弊社では設計施工物件も数多く実施してきました。営業、設計、監理、施工を全て自社で行いますので、スムーズにプロジェクトを進行することが出来ます。
    建物を建てるだけでなく、アフターメンテナンスや将来的な修繕や改修まで視野に入れて、建築に関する知識とノウハウを提供し、お客様により満足いただけるサービスを提供します。

【開催中】建築相談会

建築に関するお困りのことがございましたら、お気軽にご相談ください。

店舗/オフィス建築・改修工事
施工実績
WORKS

  • トキタ種苗 大利根研究農場新棟新築工事

  • 株式会社東京鋲兼熊谷営業所新築工事

  • JAほくさい行田中央支店新築工事

100年以上地域に愛される古郡建設が選ばれる理由 REASON

  • 大正3年から続く技術と信頼

    古郡建設は大正3年の創業以来、1世紀以上にわたり埼玉県・群馬県に根差した経営を行い、多数のプロジェクトで蓄積した知識と技術を基に、数多くの店舗・オフィスの新築、増築、改修、リノベーション、内装工事の実績を重ねてきました。

    お客様の理想を実現するための、長きにわたる熱意と技術の積み重ねがお客様から愛され、期待され、信頼される理由です。

  • 埼玉県・群馬県に密着

    埼玉県・群馬県エリアの発展に貢献すべく努力を惜しまない姿勢は、創業以来受け継がれたDNAとして古郡建設の社員一同に浸透しています。

    常に変化し続ける社会に豊富な実績と高度な技術力を活かし、地域社会の創造と貢献を第一に行動する姿勢が、埼玉県・群馬県のお客様に選ばれる理由です。

  • 「使う人に笑顔を!」 

    古郡建設ではただ建設するだけではなく、「使う人に笑顔を提供するのが仕事」をモットーにしております。

    詳細なヒアリングや綿密な検証を行い、適正な工法、スペック、ニーズを把握し、設計・施工・保守までを一貫して行い、埼玉県・群馬県のお客様に最適な店舗・オフィス環境をご提案をいたします。

埼玉・群馬で
店舗/オフィス工事を
検討するポイント
POINT

店舗/オフィス工事検討のポイント

店舗・オフィス工事検討する際のポイントとしては、まず業態ごとに見合った立地条件を見つけることです。業種や業態ごとに重視すべき立地条件は異なるので、何を重視するかを決めて、店舗・オフィスを建築する立地探しをします。

二つ目のポイントとしては、関連法令の確認です。店舗・オフィス工事をする際に関連する法律としては、大規模小売店舗立地法、建築基準法、都市計画法などの法律が関わってきます。店舗・オフィスを建設して良い区域が決まっており、建物は用途や容積率、建ぺい率、高さなどが規定されているので、工事の計画段階でよく確認しておく必要があります。

以下の記事では、店舗工事前に確認しなければいけないポイントについて解説しております。

埼玉のオフィス立地傾向

埼玉県では県内産業の新興や雇用の創出を目的に、企業誘致活動を推進しています。企業誘致活動により、埼玉県内の倉庫や工場は増加傾向にありましたが、新型コロナウイルスの影響により、東京から本社オフィスや拠点を移動させる企業が増えました。

東京都から本社を移動させる対象エリアとして、埼玉や千葉が上げられます。埼玉県内でオフィスの多い地域としては、オフィスビルが多く立つさいたま新都心駅があるさいたま市中央区、大宮駅を中心に栄えるさいたま市大宮区、浦和駅、北浦和駅、与野駅の3つの駅を中心に栄えるさいたま市浦和区、中核都市にも指定されている川口駅のある川口市、近年再開発が進んでいる川越駅や川越市駅のある川越市などがあります。

また、さいたま市ではオフィスの整備に着目した容積率緩和方針を策定しています。対象とするオフィスは、さいたま市が目指す企業誘致に資するものとするとともに、1フロアのオフィス占有床面積は300坪以上のオフィスを対象とし、オフィス部分の割合に応じて1.5倍以下、かつ、+300%を上限に容積率を緩和されます。

群馬のオフィス立地傾向

群馬県では本社機能移転・拡充優遇制度があります。群馬県にオフィスを移転または拠点の機能拡充等を行った場合、オフィス減税や雇用促進税制などの優遇制度が受けられるようになっています。

埼玉県と比較すると、都心へのアクセスは良くありませんが、他の関東地域よりも地震被害のリスクが少ないなどを理由に、オフィスの移転先に群馬県を選ぶ企業も少なくありません。

群馬県全体で企業誘致のための制度を設けているとともに、各市区町村でも企業誘致の取り組みを行っており、前橋市、高崎市、伊勢崎市、太田市などで積極的に企業誘致を推進し、近年では大手企業が本社機能を東京都から群馬県に移すケースも見受けられます。

対応エリア AREA

古郡建設は、埼玉県・群馬県で、多くの印象的な
店舗/オフィスを多数生み出してまいりました。

埼玉県 
上尾市 朝霞市 伊奈町 入間市 小鹿野町 小川町 桶川市 越生町 春日部市 加須市 神川町 上里町 川口市 川越市 川島町 北本市 行田市 久喜市 熊谷市 鴻巣市 越谷市 さいたま市 坂戸市 幸手市 狭山市 志木市 白岡市 杉戸町 草加市 秩父市 鶴ヶ島市 ときがわ町 所沢市 戸田市 長瀞町 滑川町 新座市 蓮田市 鳩山町 羽生市 飯能市 東秩父村 東松山市 日高市 深谷市 富士見市 ふじみ野市 本庄市 松伏町 三郷市 美里町 皆野町 宮代町 三芳町 毛呂山町 八潮市 横瀬町 吉川市 吉見町 寄居町 嵐山町 和光市 蕨市
群馬県 
安中市  伊勢崎市  板倉町  上野村  邑楽町  大泉町  太田市 神流町  甘楽町 桐生市  渋川市 下仁田町 榛東村 高崎市 館林市 玉村町 千代田町  富岡市 南牧村 藤岡市 前橋市 みどり市 明和町 吉岡町

よくある質問

倉庫・工場・店舗設計、何からはじめたらいいのでしょうか?

まずはお客様の構想を明確化します。規模や予算・用途を明確化させる事で、土地探しやリニューアルの規模感がある程度定まります。
特に埼玉・群馬での建設の場合、主要交通網とのアクセスによって倉庫・工場の利便性、店舗の集客力に大きな差が出ます。
また、用途地域による制限や、地盤による向き不向きもあるため、詳細はお問合せください。

埼玉県における倉庫・工場建設の特徴や用地探しのコツはありますか?

埼玉県は首都東京と隣接しており、各幹線道路や貨物運搬に長じた鉄道網が整備されており、大手企業も含めた大型倉庫がこうした交通網を中心に集中しています。一方、既にこうした利便性の高い地域に大きな土地を確保するのが難しく、県内広域にわたり首都圏の物流を支える倉庫や、京浜工業地帯に関連する工場等の建設が進んでおります。
広大な土地の確保は難しいものの、最近では小型倉庫を複数確保し拠点間の在庫・生産状況の連携を密にした運用を行う企業様が多く見られます。
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。埼玉で倉庫・工場建設用地にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。

群馬県における倉庫・工場建設の特徴や用地探しのコツはありますか?

埼玉より遠いものの首都圏や京浜工場地帯に近く、また県内を北関東自動車道・関越自動車道・上信自動車道が通り甲信越地方へのアクセスが良いのが群馬県の特徴であり、そのため群馬県には業種問わず様々な工場が見られます。特に鉄道や航空機、自動車など輸送用機械器具のように広大な土地を要する大型製品の工場、江戸末期以降の歴史的背景を持つ製糸・亜鉛地金の加工工場、ナショナルブランドがこぞって群馬に工場を構える食品工場が有名です。特に県内の太田・館林・藤岡・富岡に工場が集中しております。
一方倉庫などの物流拠点は太田・館林にも多く見られますが、前橋・高崎・安中といった鉄道沿線にも多く見られ、埼玉よりも広域をカバーする物流拠点として活用されている傾向が見られます。
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。群馬で倉庫・工場建設用地にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。

埼玉や群馬の店舗建設の特徴やコツはありますか?

埼玉・群馬は特に鉄道などの交通網整備により人口の集中が進み、かつ大宮や高崎といったオフィス展開が進む地域もあり、ターミナル駅周辺では都心と変わらないような駅ビルや駅前店舗も見られ、通勤・通学利用者をターゲットとした店舗展開が進んでいます。
一方、幹線道路と自家用車が主な交通手段として機能する地域もあり、こうした地域では幹線道路沿いに広大な駐車場を併設した郊外型店舗の展開が主流です。客層もファミリー層が主体となります。
二極化傾向が進む中、商品やメインターゲットに応じた立地と店舗設計が埼玉・群馬の店舗建設の鍵となります。
私たち古郡建設は、埼玉・群馬で1世紀にもわたって地域発展のご支援をして参りました。埼玉・群馬で店舗建設にお悩みの場合はぜひ一度ご相談ください。

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資料として詳しく解説しています。

古郡建設とは ABOUT

お客様から愛され、
常に必要とされる古郡建設を築くために。

わたしたち古郡建設は、大正3年の創業以来1世紀以上にわたり、地域発展のお手伝いを続けてまいりました。そして多くの皆さまに支えられながら、これまで高い評価をいただくことができました。

ただし今、世界は、社会の構造を変えるような技術の進歩、先の見えない国際情勢など、歴史的な激動の時代を迎えています。

このような時代の中で、生き残り、そして発展を遂げていくには、これまでとはまったく違うやり方や考え方が必要です。建設会社の仕事は、街をより住みやすく変えていくことです。

街を変えるのが仕事なら、建設会社自体も、時代の変化に合わせて変わっていかなければならないと、強く感じております。閉塞感、若者離れ、固い…従来の建設業界のイメージを突きぬけることが、更なる発展に必要不可欠なのです。

代表取締役社長 古郡栄一

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